“低价捡漏”“房东急售”

　　看到这样的售房广告短视频

　　您会心动吗？

　　近日，上海虹口警方在市公安局网安总队的指导下，成功破获一起利用AI炮制虚假房源引流案。目前，涉案虚假房产视频已被删除，违法嫌疑人周某等6人被警方依法处以行政处罚。

　　民警在日常巡查中发现，多个视频账号集中发布涉及虹口区的超低价房源信息。视频中，户型通透、装修考究，报价却远低于周边市场行情，视频一发布就引发购房者关注。然而客户表达出看房意向后，视频发布者再以“房源已售出”“房东临时涨价”等借口搪塞，转而推销其他房屋。

　　警方核查后确认，视频中展示的户型、报价均为虚构，并无真实房源。不法分子的目的并非出售房屋，他们以超低价房源为诱饵吸引客户咨询，再转而推销其他房屋，从而实现引流牟利。

　　经深入研判，警方锁定了以周某为首的作案团伙。日前，网安支队民警会同辖区派出所将周某等人抓获到案。

　　到案后，周某交代，自己是某房产中介公司门店店长，为提升门店流量和带看量，他招募运营部成员张某、屈某等5人，教授上述人员利用AI工具批量生成虚假房源视频，并配上虚假字幕，编造低价信息，诱导客户添加微信号咨询房源信息。

　　目前，上述虚假房产视频已被删除，违法嫌疑人周某等6人被警方依法处以行政处罚。

　　转自：上海法治报