“我基本上一个月打一次电话给他们，但没有动静。”

　　澄迈融创美伦熙语一期

　　业主吴先生向本报记者反映

　　其房屋自2022年起

　　出现严重漏水问题

　　至今已近四年

　　问题仍未解决

　　长期漏水导致卫生间吊顶锈化、家具发霉

　　甚至导致房间霉味弥漫

　　租客也因房屋漏水问题退租

　　记者走访发现

　　该小区房屋漏水并非个案

　　开发商海南智城实业有限公司

　　（以下简称海南智城公司）

　　相关负责人回应称

　　预计6月份进场维修

　　卫生间天花板电线盒漏水。（视频截图）

　　业主：

　　卫生间天花板电线盒漏水，报修近四年未解决

　　据吴先生介绍，最初是卫生间天花板的电线盒漏水。发现漏水后，他第一时间联系了楼上业主、物业公司及开发商，但各方相互推诿，问题迟迟未能解决。

　　“我基本上一个月打一次电话给他们，但没有动静。”吴先生无奈地说。漏水问题持续至今，由于长期受潮，卫生间的吊顶锈化，家具也开始发霉，房间弥漫着霉味。

　　吴先生告诉记者，他于2020年收房，2022年8月份发现漏水并报修，当时仍在五年防水保修期内，理应由开发商负责维修。楼上业主也以“房屋在保修期内”为由，拒绝承担维修费用。

　　房屋长期漏水会影响出租。“租客说霉味太浓、湿气太重，到期就不租了。”吴先生告诉记者，该房屋用于出租，租客已租住约一年半时间，但近日明确表示因房屋漏水问题不再续租。5月初，吴先生再次联系租客确认，对方表示房屋漏水情况仍在持续。

　　记者采访中了解到，融创美伦熙语一期存在漏水问题的房屋并非吴先生一户。海南智城公司相关负责人邢先生坦言：“我们有几十户存在漏水情况，需要处理。”目前开发商已建立物业报修名单。

　　“吊顶内发霉好严重。”（视频截图）

　　开发商：

　　已确认第三方维修单位，预计6月份开工

　　对于维修进展缓慢的原因，邢先生解释称，由于此前没有合作的维修单位，导致维修工作迟迟未能启动。“现在我们确认了一家第三方维修单位。”他表示，目前正在进行维修报价核算工作，同时也在与住建部门对接。

　　由于融创美伦熙语项目涉及融创与合作方共同开发，维修方案需经合作方审批，并上报总部批准，流程较为复杂。

　　对于业主关心的房屋漏水维修时间表，邢先生给出了明确回应：“我们预计6月份开始进场维修。”维修工作将严格按照报修时间排序，优先处理2021年报修的房屋，随后是2022年报修的房屋。

　　吴先生希望物业、海南智城公司及相关责任方能够正视问题，尽快查明漏水原因并进行维修，同时对房屋受损部分给予合理赔偿。

　　《海南特区报》2026年5月8日 5版

　　记者 畅凯